Amplían créditos fiscales para restaurar edificios históricos
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Presentado por Darin LaHood · Representante · IL
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Título oficial: Historic Tax Credit Growth and Opportunity Act of 2025
Congreso 119
Temas: Empleo y economía
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La versión en lenguaje claro va primero. El texto oficial siempre es la referencia.
Los dueños que restauren edificios históricos podrían reclamar un federal más alto y más rápido, y los proyectos pequeños podrían vender ese crédito a otros.
Lectura de 60 segundos · 4 preguntas respondidas abajo
¿Qué hace esto?
Este proyecto de ley cambia el federal para renovar edificios históricos de varias maneras. Los dueños podrían tomar el crédito completo del 20% en el mismo año en que el edificio vuelva a usarse, en lugar de distribuirlo en cinco años. Los proyectos más pequeños tendrían una tasa de crédito más alta del 30% y podrían transferir ese crédito a otra persona o empresa.
¿A quién afecta?
Estos cambios afectarían a desarrolladores de bienes raíces, dueños de propiedades, inversionistas y organizaciones sin fines de lucro que restauran edificios históricos. Los proyectos más pequeños en áreas rurales tendrían ajustes adicionales bajo este proyecto de ley.
¿Por qué importa?
Permitir que el crédito se tome de una sola vez y se transfiera cambia cuándo y cómo los dueños e inversionistas reciben su valor económico. Flexibilizar los requisitos de elegibilidad y eliminar la reducción de depreciación significa que más edificios y dueños podrían calificar y conservar más del valor del crédito.
Resumen generado por IA. Compáralo con el texto oficial antes de actuar.
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¿Dónde está ahora?
- Presentado17 abr 2025
- Comité de la CámaraEstás aquí · 17 abr 2025
- Voto de la Cámara
- Senado
- Escritorio del presidente
Ahora mismo: un comité de la Cámara lo está revisando. Si el Senado lo cambia, regresa a la Cámara antes de llegar al presidente.
Última acción: — Referred to the House Committee on Ways and Means.