Proyecto de ley exigiría línea de ayuda y sitio web para inquilinos afectados por grandes arrendadores corpora

¿Qué hace esto?

HR 8903 requeriría que HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) cree un Centro de Recursos para Inquilinos dentro de los 180 días de promulgarse la ley, con un número telefónico gratuito y un sitio web público para reportar disputas con arrendadores. HUD tendría que responder a las quejas, compartir la información con otras agencias federales correspondientes y dirigir a los inquilinos a la agencia estatal adecuada cuando la queja involucre leyes estatales. Los grandes arrendadores corporativos cubiertos por la ley deberían informar a sus inquilinos sobre este recurso al momento de mudarse y una vez al año después.

¿A quién afecta?

El proyecto afecta directamente a inquilinos que viven en casas unifamiliares propiedad de grandes arrendadores corporativos, así como a empresas con fines de lucro, fondos o grupos de inversión que controlan al menos 350 casas unifamiliares en alquiler en todo el país. Las agencias gubernamentales, las organizaciones sin fines de lucro y los fideicomisos comunitarios de tierras quedan excluidos de los requisitos de la ley.

¿Por qué importa?

HUD asumiría nuevas responsabilidades para rastrear, investigar e informar sobre disputas de alquiler, y los arrendadores cubiertos tendrían nuevas obligaciones de informes anuales y notificación a inquilinos. El Congreso recibiría un informe público anual con un resumen de las disputas presentadas, manteniéndose privada la información personal de cada inquilino.

¿Dónde está ahora?