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H.R. 8988Congreso 119En comitéÚltima acción 21 may 2026Traducido por IA · verificado con el registro
Título oficial: Frank Adelmann Manufactured Housing Community Sustainability Act of 2026
Presentado:
Lee el proyecto oficial en Congress.govLa versión en lenguaje claro va primero. El texto oficial siempre es la referencia.
HR 8988 ofrece a dueños de parques un crédito fiscal del 75% de su ganancia si venden a cooperativas de residentes o a organizaciones sin fines de lucro.
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HR 8988 crea un crédito fiscal federal equivalente al 75 por ciento de la ganancia del vendedor cuando un parque de casas móviles se vende a una cooperativa dirigida por residentes o a una organización sin fines de lucro. Para calificar, el vendedor debe haber sido dueño de la propiedad por al menos dos años, y el comprador debe comprometerse mediante un convenio legalmente vinculante a mantener el terreno como comunidad de casas prefabricadas por al menos 50 años. El comprador también debe operar con votación democrática y una junta directiva elegida por los propios residentes.
El proyecto afecta directamente a los aproximadamente 22 millones de estadounidenses que viven en casas prefabricadas, en particular a los hogares de menores ingresos que rentan el terreno donde está su vivienda. También afecta a los dueños actuales de los parques y a las organizaciones de vivienda sin fines de lucro que ayudan a las comunidades a convertirse en cooperativas.
Los dueños de parques que de otro modo venderían a desarrolladores comerciales ahora tendrían un incentivo económico para vender a los residentes, lo que podría reducir los aumentos bruscos de renta o los cierres de comunidades. Las cooperativas de residentes controlarían sus propias cuotas de lote, lo que puede influir en la estabilidad de vivienda de los residentes de menores ingresos.
Resumen generado por IA. Verifícalo con el texto oficial antes de actuar. Lee el proyecto oficial en Congress.gov
Ahora mismo: un comité de la Cámara lo está revisando. Si el Senado lo cambia, regresa a la Cámara antes de llegar al Presidente.
Última acción: — Referred to the House Committee on Ways and Means.