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H.R. 9012Congreso 119En comitéÚltima acción 22 may 2026Traducido por IA · verificado con el registro
Título oficial: Affordable Housing Credit Carryback Act
Presentado:
Lee el proyecto oficial en Congress.govLa versión en lenguaje claro va primero. El texto oficial siempre es la referencia.
HR 9012 permitiría usar el crédito LIHTC hasta cinco años hacia atrás para reclamar reembolsos de impuestos ya pagados, en lugar de solo hacia adelante.
Lectura de 65 segundos · 4 preguntas respondidas abajo
HR 9012 cambia las reglas de traslado del Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC, crédito fiscal para vivienda de bajos ingresos). Actualmente, los créditos no usados solo se pueden trasladar hacia adelante para reducir impuestos futuros. Este proyecto también permitiría trasladarlos hasta cinco años hacia atrás, aplicándolos a impuestos ya pagados y posiblemente obteniendo un reembolso.
Los desarrolladores de bienes raíces e inversionistas que financian proyectos de vivienda asequible son los principales afectados. Los inquilinos y los hogares de bajos ingresos se ven afectados de forma indirecta, ya que el programa LIHTC es una de las herramientas más grandes del gobierno federal para financiar la construcción de apartamentos asequibles.
Permitir un traslado de hasta cinco años hacia atrás daría a los desarrolladores acceso más rápido al dinero cuando acumulan más créditos de los que pueden usar en un año determinado. Esto podría influir en cuántas unidades de vivienda asequible se construyen, aunque el proyecto no cambia directamente los alquileres, las reglas de elegibilidad ni los programas de asistencia de vivienda.
Resumen generado por IA. Verifícalo con el texto oficial antes de actuar. Lee el proyecto oficial en Congress.gov
Ahora mismo: un comité de la Cámara lo está revisando. Si el Senado lo cambia, regresa a la Cámara antes de llegar al Presidente.
Última acción: — Referred to the House Committee on Ways and Means.