Proyecto busca $5,000 millones anuales para vivienda en ciudades costosas

¿Qué hace esto?

HR 9014 autorizaría hasta $5,000 millones por año entre 2026 y 2035 para tres programas federales ya existentes: el HOME Investment Partnerships Program, los Community Development Block Grants y el National Housing Trust Fund. Los nuevos fondos estarían limitados a zonas donde el gobierno federal haya reconocido oficialmente que los costos de vivienda son inusualmente altos en comparación con los ingresos locales. El proyecto también le exige al Department of Housing and Urban Development (HUD, la agencia federal de vivienda) que estudie cómo se calcula el ingreso medio del área, con un informe completo al Congreso en un plazo de dos años.

¿A quién afecta?

Las personas de bajos y medianos ingresos que alquilan en ciudades costosas, las agencias locales de vivienda y las organizaciones sin fines de lucro que construyen vivienda asequible serían las más afectadas directamente. Los propietarios de unidades con subsidios fiscales también podrían verse afectados si cambian las reglas sobre cómo se calcula el ingreso medio del área, ya que esas reglas determinan el alquiler máximo que pueden cobrar.

¿Por qué importa?

Autorizar estos fondos no garantiza que se gasten, porque el Congreso tendría que aprobar por separado los proyectos de apropiaciones necesarios para liberar el dinero. Si el estudio del ingreso medio del área lleva a cambios en su cálculo, los límites de elegibilidad y los alquileres máximos en unidades subsidiadas podrían variar, lo que alteraría quién califica para la vivienda asequible y cuánto paga.

¿Cuánto cuesta y quién paga?

• Hasta $5,000 millones por año por programa
• Cubre tres programas existentes
• Se necesitan apropiaciones por separado