Proyecto de ley eliminaría el aviso federal de 30 días antes de desalojos
En comitéS. 470Última acción
Presentado por Cindy Hyde-Smith · Senador/a · MS
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Título oficial: Respect State Housing Laws Act
Congreso 119
Temas: Vivienda
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El proyecto S 470 eliminaría el requisito federal de aviso de 30 días antes de desalojos por falta de pago.
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¿Qué hace esto?
Este proyecto elimina el requisito de la ley CARES Act que obligaba a los propietarios de ciertas propiedades de alquiler con hipotecas respaldadas por el gobierno federal a dar a los inquilinos al menos 30 días de aviso antes de un desalojo por falta de pago de renta. Los períodos de aviso quedarían regidos completamente por las leyes estatales y locales.
¿A quién afecta?
Esto afecta a los inquilinos que viven en propiedades con hipotecas respaldadas por el gobierno federal, como las aseguradas por la FHA (Administración Federal de Vivienda) o respaldadas por Fannie Mae o Freddie Mac, y a los propietarios de esas propiedades.
¿Por qué importa?
Sin la regla federal, los períodos de aviso antes de un desalojo variarían según el estado o localidad, lo que podría dar a algunos inquilinos menos tiempo de aviso, mientras que los propietarios tendrían más flexibilidad para seguir solo los plazos estatales y locales.
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- Presentado6 feb 2025
- Comité del SenadoEstás aquí · 6 feb 2025
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Última acción: — Read twice and referred to the Committee on Banking, Housing, and Urban Affairs.