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S. 470Congreso 119En comitéÚltima acción 6 feb 2025Traducido por IA · verificado con el registro
La versión en lenguaje claro va primero. El texto oficial siempre es la referencia.
El proyecto S 470 eliminaría el requisito federal de aviso de 30 días antes de desalojos por falta de pago.
Lectura de 55 segundos · 4 preguntas respondidas abajo
Este proyecto elimina el requisito de la ley CARES Act que obligaba a los propietarios de ciertas propiedades de alquiler con hipotecas respaldadas por el gobierno federal a dar a los inquilinos al menos 30 días de aviso antes de un desalojo por falta de pago de renta. Los períodos de aviso quedarían regidos completamente por las leyes estatales y locales.
Esto afecta a los inquilinos que viven en propiedades con hipotecas respaldadas por el gobierno federal, como las aseguradas por la FHA (Administración Federal de Vivienda) o respaldadas por Fannie Mae o Freddie Mac, y a los propietarios de esas propiedades.
Sin la regla federal, los períodos de aviso antes de un desalojo variarían según el estado o localidad, lo que podría dar a algunos inquilinos menos tiempo de aviso, mientras que los propietarios tendrían más flexibilidad para seguir solo los plazos estatales y locales.
Resumen generado por IA. Verifícalo con el texto oficial antes de actuar. Lee el proyecto oficial en Congress.gov
Ahora mismo: un comité del Senado lo está revisando. Si la Cámara lo cambia, regresa al Senado antes de llegar al Presidente.
Última acción: — Read twice and referred to the Committee on Banking, Housing, and Urban Affairs.