Proponen préstamos FHA sin enganche para socorristas y maestros

¿Qué hace esto?

El proyecto S 978 crearía un programa de préstamos de la FHA (Administración Federal de Vivienda) con duración de cinco años para que socorristas y maestros calificados compren una casa sin enganche. En lugar de pagar un seguro hipotecario mensual, los prestatarios pagarían una prima de seguro única al momento del cierre del préstamo. Cada persona solo puede usar el programa una vez.

¿A quién afecta?

El programa aplica a policías, bomberos, paramédicos, técnicos de emergencias médicas (EMT) y maestros de escuelas públicas o privadas de K-12 que trabajen a tiempo completo y nunca hayan tenido una casa. Los trabajadores de medio tiempo en esas áreas no son elegibles.

¿Por qué importa?

Eliminar el requisito de enganche cambia el umbral financiero para acceder a una vivienda propia entre los trabajadores de estos campos. Reemplazar el seguro hipotecario mensual por una prima única al cierre modifica la estructura de costos a largo plazo de los préstamos calificados.

¿Cuánto cuesta y quién paga?

• Más de $1M en fondos admin, 2026–2032
• Préstamos respaldados por fondo FHA
• Sin gasto gubernamental directo